Xác nhận nhà ở và thu nhập thấp thế nào?

nhà băng “làm khó” người nghèo
Một người dân ở quận Thủ Đức cho biết: “Gia đình tôi có 6 nhân khẩu, sống ở tập thể diện tích khoảng 30m2. Tôi là người kinh dinh cá thể (bán nước đái khát) tại quận Thủ Đức. Theo quy định, tôi thuộc diện được vay tương trợ theo gói 30.000 tỉ đồng lãi suất 6%/năm. Gia đình tôi đã tìm được 1 dự án chung cư trên địa bàn quận có diện tích 56m2 với giá khoảng 11 triệu đồng/m2 nên đã liên hệ 2 chi nhánh của BIDV và VietinBank để xin vay, nhưng cả hai đều không giải quyết vì đề nghị tôi phải công nhận thu nhập thấp trong khi tôi kinh doanh cá thể nên không biết cơ quan nào xác nhận thu nhập cho mình...

Ông Nguyễn Hoàng Minh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM - cho biết: “Theo chỉ dẫn mới nhất của Bộ Xây dựng, khách hàng khi đến vay vốn ưu đãi nhà ngồi không đề nghị phải có xác nhận thu nhập thấp. Khách hàng cần chứng minh về thu nhập để bảo đảm cho phương án trả nợ theo quy định về quy trình tín dụng của nhà băng. Nếu có đầy đủ điều kiện và các giấy công nhận theo mẫu quy định tại thông tư 07/2013/TT-BXD và thông tư 11/2013/TT-NHNN thì khách hàng thuộc đối tượng được vay ưu đãi tương trợ nhà ở theo quyết nghị 02 của Chính phủ.
Qua buổi giao lưu trực tuyến, vướng mắc nổi cộm chính là việc công nhận tình trạng nhà ở. Một người dân phản ánh: “Tôi làm trong doanh nghiệp ngoài quốc doanh. Tôi đến BIDV- chi nhánh Tây Sài Gòn để làm thủ tục vay mua căn hộ đã ký thỏa thuận giữa chủ dự án BIDV-chi nhánh Tây Sài Gòn. Các thủ tục về giấy má khác tôi đều đáp ứng. Chỉ vướng ở phụ lục 2-TT07/BXD: công nhận tình trạng nhà ở và hộ khẩu. Hiện tôi đang sống chung với chị gái (nhà của chị) và có hộ khẩu tại quận Tân Phú.
Khi tôi ra phường đề nghị công nhận theo phụ lục 02, phường chỉ xác nhận là căn nhà tôi đang ngồi không thuộc sở hữu của tôi. Tuy nhiên, khi qua bên BIDV - chi nhánh Tây Sài Gòn lại không đồng ý với nội dung công nhận ấy, họ yêu cầu là xác nhận: Chưa có nhà ở và hiện đang sống chung với chị gái. Tôi về đề nghị UBND phường xác nhận lại theo BIDV, UBND phường không đồng ý, với lý do UBND phường chẳng thể quản lý hết sở hữu nhà của cá nhân (không có nhà ở phường này, nhưng có nhà ở nơi khác làm sao họ biết được?). Đến đây thì tôi đành bỏ cuộc, với hơn 1 tháng trời chạy tới chạy lui giữa nhà băng và UBND phường".
Theo ông Nguyễn Hoàng Minh: “Hiện nay, nhà băng quốc gia chi nhánh TPHCM đã phản ánh bằng văn bản vấn đề vướng mắc này đến UBND TPHCM và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để có hướng chỉ đạo, giải quyết vướng mắc, giúp người dân tiếp cận nguồn vốn được thuận lợi”.
Cách xác nhận tình trạng nhà ở
Một người đặt câu hỏi: “Tôi công tác tại Trường Đại học Tôn Đức Thắng, tôi đã thuê nhà để ở gần 5 năm nay tại phường 5, quận 3. Tôi làm hồ sơ xin vay tiền mua căn hộ dự án Khang Gia - Tân Hương tại quận Tân Phú, TPHCM. Tôi đến chi nhánh của Vietcombank thì được yêu cầu bổ sung giấy công nhận của đơn vị công tác hoặc của UBND xã, phường nơi có hộ khẩu thường trú về thực trạng nhà ở.
Tôi đến phường thì được đáp rằng phường không quản lý thực trạng nhà ở nên phường không đồng ý xác nhận, vậy tôi phải công nhận ở đâu? Theo quy định tôi đủ điều kiện được vay, nhưng do những quy định về thủ tục không rõ ràng làm khó cho chúng tôi...".

Chung cư Đông Hưng Thuận 2 - một trong những dự án nhà xã hội ở TP.Hồ Chí Minh.
Theo ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM - thủ tục công nhận đủ điều kiện vay vốn “Đối với các đối tượng là: Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, quốc gia, mặt trận tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang quần chúng thì cơ quan nơi đối tượng đang công tác xác nhận về nơi công tác và thực trạng về nhà ở theo mẫu quy định tại phụ lục 1, thông tư số 07/2013/TT-BXD và phải chịu bổn phận về nội dung xác nhận của mình, không đề nghị công nhận về điều kiện thu nhập”.
Do đó, cơ quan nơi bạn đang công tác có nghĩa vụ công nhận về nơi công tác và thực trạng về nhà ở của bạn và phải chịu trách nhiệm về nội dung công nhận của mình.
Theo cần lao